Une expertise Immobilière, c’est quoi ?

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L'expertise immobilière est souvent nécessaire pour différents besoins tels que l'achat ou la vente d'un bien, l'investissement immobilier ou encore l'estimation patrimoniale. 

Qu'il s'agisse d'un appartement, d'une maison, d'un immeuble, d'une villa ou d'un pavillon, l’expert immobilier a pour mission de déterminer la valeur exacte d'un bien immobilier sur le marché à un moment donné. Pour cela, il applique une méthode d'évaluation reconnue qui vise à inspecter minutieusement le bien immobilier en question. Cette analyse de la valeur se base sur des critères quantitatifs et qualitatifs tels que la superficie du bien et son emplacement géographique.

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Quand faire appel à un expert immobilier ? 

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Quand il s’agit de procéder à une vente immobilière, il est souvent difficile pour les propriétaires d'évaluer objectivement la valeur de leur propriété en raison de l'attachement émotionnel qu'ils peuvent avoir. C'est pourquoi il est recommandé de faire appel à un expert immobilier indépendant pour évaluer le juste prix d'un bien immobilier. L'expert immobilier est le seul à pouvoir attester de la valeur du bien en question, en engageant sa responsabilité à travers sa signature d'expert agréé. Cette expertise est souvent requise dans des situations de litiges, de successions ou de liquidation de communauté.